Imobiliarias de curitiba pr Roma Imoveis
Na economia dominante, as bolhas econômicas e, em particular, as bolhas imobiliárias, não
são consideradas grandes preocupações. Em algumas escolas de economia heterodoxa , em
contraste, as bolhas imobiliárias são consideradas de importância crítica e uma causa
fundamental das crises financeiras e das crises econômicas subsequentes .
A perspectiva econômica predominante é que os aumentos nos preços da habitação resultam
em pouco ou nenhum efeito riqueza, ou seja, não afeta o comportamento de consumo das
famílias que não procuram vender. O preço da casa torna-se uma compensação pelos custos
implícitos mais elevados de aluguel pela propriedade. O aumento dos preços das casas pode
ter um efeito negativo sobre o consumo por meio do aumento da inflação dos aluguéis e de
uma maior propensão para economizar, dado o aumento esperado do aluguel.
Em algumas escolas de economia heterodoxa, notadamente a economia austríaca e a
economia pós-keynesiana , as bolhas imobiliárias são vistas como um exemplo de bolhas de
crédito,porque os proprietários geralmente usam dinheiro emprestado para comprar
propriedades, em a forma de hipotecas . Argumenta-se então que elas causam crises
financeiras e, portanto, econômicas. Isso é primeiro argumentado empiricamente – numerosas
bolhas imobiliárias foram seguidas por recessões econômicas, e argumenta-se que existe uma
relação de causa-efeito entre elas.