Deflação da bolha imobiliária chinesa

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A deflação da bolha começou no verão de 2011, quando os preços das casas começaram a
desacelerar ou cair nas cidades chinesas. O fim da bolha imobiliária é visto como uma das
principais causas do declínio do crescimento econômico da China em 2012.
Conforme contado em um documentário da Al Jazeera chamado Chinese Dreamland por David
Borenstein, os tecnocratas da China planejaram evitar a crise financeira e a recessão
econômica do final dos anos 2000 criando o maior boom habitacional da história da
humanidade, com o então premier Wen Jiabaoproclamando que “a confiança é mais
importante do que ouro ou capital” para manter o emprego e o crescimento do PIB. A China
acabou usando mais concreto em dois anos do que os Estados Unidos fizeram durante todo o
século XX.
A bolha imobiliária atingiu o pico em 2009. Em 2012, à medida que grandes centros
populacionais estabelecidos estavam saturados, os incorporadores estavam construindo novas
comunidades em áreas rurais para manter o ritmo. Já que a melhor maneira de comercializar a
habitação no campo era a “internacionalização”, retratando-as como metrópoles de comércio
global, os incorporadores imobiliários recrutaram empresas de “aluguel de estrangeiros” para
encenar “espetáculos deslumbrantes em que seus funcionários estrangeiros são apresentados
como artistas famosos, importantes empresários 20 melhores modelos, diplomatas, arquitetos
“. Borenstein observou que essas “fantasias eróticas”.
Esta bolha acabou criando cidades fantasmas que foram abandonadas incompletas ou
concluídas, mas em grande parte desocupadas. A maioria desses empreendimentos vazios é
encontrada em cidades menores onde indústrias e minas estatais foram fechadas, e novos
projetos habitacionais foram vistos pelas autoridades locais como um meio de diversificação e
também de lucrar com a bolha imobiliária.

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