Como é determinado o preço do aluguel? O relatório de estimativa de aluguel pode fornecer todas as informações de preços para alugar o imóvel de forma razoável. O relatório mostrará quais fatores afetam o mercado local e o ajudará a decidir se sua propriedade se encaixa nesse mercado. Definir o aluguel muito alto e sua propriedade pode ficar vazia; muito baixo, você pagará as despesas de aluguel do próprio bolso.

Comece com o aluguel médio na estimativa de aluguel e veja como os números funcionam com seus custos estimados. Subtraia seus custos mensais esperados para o pagamento da hipoteca, impostos sobre a propriedade, seguro, manutenção, reparos e subsídio de vacância. Se você pensou em contratar uma empresa de gestão no futuro, adicione essas estimativas aos seus custos.

10% é uma média segura para usar como estimativa de gerenciamento de propriedade. Uma propriedade mais nova pode custar mais antecipadamente, mas provavelmente exigirá menos trabalho do que uma propriedade mais antiga. Se tudo sair positivo com algumas sobras, seu preço de compra faz sentido.

Encontrar o local certo para alugar é a chave para um investimento imobiliário bem-sucedido. Esses nove fatores podem ajudá-lo a determinar se vale a pena perseguir uma área ou se você deve continuar sua pesquisa. RentSpree está aqui para ajudá-lo com análise comparativa de mercado, estimativa de aluguel, aplicações de aluguel, assinatura de aluguel, pagamentos de inquilinos e triagem de inquilinos. Foco Empreendimento kitnet sorriso valor